Lokasi merupakan satu dari tiga faktor penting untuk berinvestasi properti. Lokasi strategis menjadi incaran para pebisnis, karena menawarkan beragam kemudahan serta kelengkapan fasilitas. Bisa dikatakan, 6 lokasi berikut ini cukup menggiurkan karena mempengaruhi nilai sebuah produk properti. Permintaan akan aset properti maupun sewanya jauh lebih tinggi di bandingkan area lainnya. Berikut paparannya:
1. Dekat area perkantoran
Memiliki properti di daerah ini, misalnya tanah, rumah
yang disewakan, kos-kosan, kantor, dan lainnya memiliki nilai investasi
tinggi. Apalagi, jika perkantoran tersebut cukup elit, otomatis harga properti di sekitarnya ikut berpengaruh. Permintaan sewa akan properti di area ini menjadi lebih tinggi.
2. Dekat pabrik atau kawasan industri
Lokasi
ini memiliki kelebihan tersendiri, yakni populasinya lebih besar
daripada lokasi lain. Ini memberi peluang bagi Anda yang memiliki properti seperti rumah kontrakan atau kos. Untuk tujuan komersial di sini juga bisa dikembangkan, karena dapat melayani kebutuhan para pekerja pabrik.
3. Sekitar sekolah atau kampus
Jangan
pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi bila sekolah atau kampus dalam
jumlah banyak. Lokasi ini sangat menjanjikan, karena mudah menghasilkan
cash flow positif setiap saat. Selain itu, properti komersial akan baik dikembangkan di area ini.
4. Sekitar pasar
Pasar
tak selalu identik dengan area kotor, lembab, bau, becek dan
sebagainya. Pasar modern kini banyak dikembangkan, dan di sinilah para
pedagang pasar bisa menjadi target penyewa properti Anda. Anda bisa mengembangkan sektor komersial atau rumah yang disewakan di sekitar lokasi pasar.
5. Dekat pusat perbelanjaan
Permintaan rumah
sewa atau kos-kosan di sekitar lokasi ini terbilang tinggi, karena para
karyawan pusat perbelanjaan membutuhkan tempat istirahat. Dengan
hadirnya pusat perbelanjaan atau mal, biasanya daerah di sekelilingnya
menjadi lebih hidup daripada sebelumnya.
6. Dekat perumahan
Kepadatan beberapa perumahan bisa dimanfaatkan untuk membuka tempat usaha. Biasanya, semakin banyak rumah
dalam satu kompleks perumahan, tingkat kepadatannya semakin tinggi.
Tentunya populasi di dalamnya membutuhkan beragam kebutuhan dan
fasilitas. Ini bisa Anda manfaatkan dengan menyurvei kebutuhan apa yang
diinginkan. (*/Kompas.com) |
